進和苦楽園アーバンライフA棟

  • 兵庫県西宮市苦楽園五番町

  • 東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩28分

  • 1979年築 / 4階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
1,990万円
23.5万円/㎡
相場
2,161万円
25.5万円/㎡
803
1,708
2,614
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,614万円
20.2万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
進和苦楽園アーバンライフA棟
1,990万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 84.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,990万円23.5万円3階 84.67㎡ 3LDK南
2025/12/081,990万円22.1万円3階 90.03㎡ 3LDK南東
2025/12/012,798万円23.1万円1階 121.09㎡ 3LDK+S南東
2025/11/102,898万円23.9万円1階 121.09㎡ 3LDK+S南東
2025/10/282,998万円24.8万円1階 121.09㎡ 3LDK+S南東
2025/10/203,098万円25.6万円1階 121.09㎡ 3LDK+S南東
2025/10/202,090万円23.2万円3階 90.03㎡ 2LDK+S南
2025/10/143,198万円26.4万円1階 121.09㎡ 3LDK+S南東
2025/07/072,090万円24.7万円3階 84.67㎡ 3LDK南東
2025/04/252,190万円25.9万円3階 84.67㎡ 3LDK南東
2025/03/052,280万円26.9万円3階 84.67㎡ 3LDK南東
2025/03/042,280万円25.3万円3階 90.03㎡ 2SLDK南
2025/02/172,380万円28.1万円3階 84.67㎡ 3LDK南
2025/01/082,380万円26.4万円3階 90.03㎡ 2SLDK南
2025/01/072,480万円27.5万円3階 90.03㎡ 2LDK+S南
2024/11/072,480万円29.3万円3階 84.67㎡ 3LDK南東
2024/04/112,680万円29.8万円3階 90.03㎡ 2SLDK南
2024/03/252,980万円33.1万円3階 90.03㎡ 2SLDK南
2024/03/222,980万円33.1万円3階 90.03㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
芦屋駅28分 1,990万円23.5万円84.67㎡3LDK3階 / 4階建 南1979年55戸RC
2023/08/24藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
夙川駅24分 1,550万円20.2万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2025/11/26メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 1,780万円18.3万円97.26㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年14戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2023/11/25越木岩ハイデンス
西宮市甑岩町
甲陽園駅13分 1,700万円17.9万円94.92㎡3LDK4階 / 4階建 西1980年24戸RC
2025/10/20ハイツ苦楽園A棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円24.6万円97.28㎡3LDK1階 / 4階建 南東1974年28戸RC
2025/10/20苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,880万円22.4万円83.94㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/10/20シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,480万円18.2万円81.11㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2023/06/04メゾン越木岩A棟
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,080万円20.6万円101.08㎡3LDK+S3階 / 3階建 東1974年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、西宮市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は西宮市の平均と比較して12%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
西宮市
26.7万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名進和苦楽園アーバンライフA棟
所在地兵庫県西宮市苦楽園五番町
交通東海道・山陽本線芦屋駅徒歩28分
築年月1979年
階数4階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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